Kuvauspalvelut

Suunnittelemme kuvauksen kanssasi, autamme järjestämään kuvausluvan tilojen haltijalta ja mahdollisesti tarvittavan dronen lennätysluvan. Kun järjestelyt ja kuvausluvat ovat kunnossa, tuotamme suunnitelman mukaisen sarjan valokuvia sovittuun ajankohtaan. Tuotannon jälkeen editoimme valokuvat ja toimitamme sinulle valikoiman esisäädettyjä valokuvia, joista valitset haluamasi valokuvat ja kuvien viimeistelyn tason. Valmiit valokuvat toimitetaan latauslinkkinä Box-palvelun kautta ennalta sovittuun päivämäärään mennessä.

Tuotannon hinta riippuu tuotannon laajuudesta (yksi vai useampi kuvauskäynti), tuotettavien valokuvien lukumäärästä ja käyttöoikeuksista, sekä kuvankäsittelyyn käytetystä ajasta. Kuvankäsittelyn määrä vaihtelee valokuvien käyttötarkoituksen mukaan. Mikäli valokuvien käyttötarkoitus on ns. dokumentaarinen, eli tavoitteena on esittää rakennus tai tila juuri sellaisena kuin se on, pienempi kuvankäsittelyn määrä riittää. Jos valokuvat ovat esimerkiksi julkaisua varten tai niitä käytetään markkinoinnissa, on suurempi määrä kuvankäsittelyä useimmiten tarpeen.

  • Asiakas: Konsultti, kiinteistöomistaja, asset manager.

    Kuvien sisältö & käyttö: Dokumentaarinen. Tila tai kiinteistö kuvataan sellaisenaan pyrkimyksenä antaa todenmukainen kuva. Kuvia käytetään kiinteistön myynti- tai vuokrausesitteissä, kiinteistöarvionneissa ja muissa raporteissa.

    Käyttöoikeus: Vapaa käyttöoikeus (RF) tai yksinkäyttöoikeus 1 v. (EX1).

    Kuvankäsittely: 20-30 min per kuva. Kuvankäsittelyssä kuvista ei poisteta mitään kiinteitä elementtejä eikä niihin lisätä mitään.

    Tuotantohinta: €130-€150 per kuva.

  • Asiakas: Arkkitehti, alihankkija, tavarantoimittaja, kiinteistöomistaja, rakennusyhtiö.

    Kuvien sisältö & käyttö: Rakennus tai tila esitellään asiakkaan suunnittelutyötä tai tuotetta painottaen. Kuvien pääasiallinen käyttö on työreferenssinä tai markkinoinnissa.

    Käyttöoikeus: Vapaa käyttöoikeus (RF) ja rinnakkaiskäyttöoikeus (RK).

    Kuvankäsittely: 30-60 min per kuva. Lisätyötä aiheuttaa usein kuvien huolellinen putsaaminen. Sisäkuvista poistetaan esim. alakattojen tekniikkaa, sähköjohtoja ja pistokkeita. Ulkokuvissa esim. roska-astiat, istutusten tukikepit ja liikennemerkit siistitään.

    Tuotantohinta: €150-€200 per kuva.

  • Asiakas: Mainostoimisto, kauppakeskus, kiinteistöomistaja.

    Kuvien sisältö & käyttö: Räätälöityjä mainoskuvia, usein malleilla, asiakkaan toiveiden mukaan. Kuvat tulevat markkiointiin ja mainontaan.

    Käyttöoikeus: Yksinkäyttöoikeus 3 v. (EX3).

    Kuvankäsittely: Yli 60 min per kuva, hyvin tapauskohtaista. Kuva saatetaan rakentaa useammasta valotuksesta tai elementistä. Ihmisiä voidaan lisätä haluttuihin kohtiin, pihojen pintoja siistiä tai julkisivua korjailla ja putsailla tuntikaupalla.

    Tuotantohinta: €200-€500 per kuva.

  • Vapaa käyttöoikeus (RF)

    • Käyttöoikeus mahdollistaa valokuvien pysyvän käytön asiakkaan omiin käyttötarkoituksiin (joiden toteuttamiseen voi käyttää esim. ulkopuolista markkinointiapua, mutta lopputuloksen tulee tulla vain asiakkaan käyttöön) sopimuksessa sovittuun lisenssihintaan.

    • Asiakas sitoutuu noudattamaan hyviä journalistisia tapoja valokuvien julkaisun yhteydessä sekä kunnioittamaan suunnittelijan/arkkitehdin respektioikeutta.

    • Valokuvan ja videon yksinomainen muokkausoikeus on toimittajalla, pois lukien tavanomaiset julkaisukäyttöön tarvittavat rajaukset ja julkaisualustan vaatimukset. Valokuvia ja videoita ei saa muokata tai laatia niistä muita johdettuja teoksia (esim. kuvakollaasit, videokollaasit) ilman toimittajan lupaa – niitä tulee käyttää sellaisinaan siinä muodossa, jossa ne on asiakkaalle toimitettu.

    • Valokuvan tiedostonimeä ja metadataa ei saa muuttaa tai poistaa.

    • Toimittajalla säilyy yksinomainen ja täydellinen (sekä moraaliset että taloudelliset oikeudet kattava) tekijänoikeus valokuviin, asiakkaalle annetaan vain oikeuksiltaan rajattu käyttöoikeus tämän valitsemiin valokuviin.

    • Käyttöoikeus ei mahdollista valokuvien myymistä tai muuta luovuttamista edelleen; kyse on siis nimenomaan asiakkaan omasta käytöstä.

    • Samanlaisia käyttöoikeuksia voidaan myöntää toimittajan toimesta muillekin asiakkaille, eli kyseessä ei ole asiakkaan yksinoikeus valokuvien käyttöön.

    • Kuvaaja voi muutoinkin käyttää valokuvia haluamiinsa muihin tarkoituksiin, esimerkiksi oman toimintansa mainostamiseen ja referenssitöinä.

    Rinnakkaiskäyttöoikeus (RK)

    • Rinnakkaiskäyttöoikeudella viitataan siihen, että useampi asiakas lunastaa yhteistilauksena vapaita käyttöoikeuksia samoihin valokuviin. Tämä malli mahdollistaa tuotantokustannusten jakamisen.


    Yksinkäyttöooikeus (EX)

    Eroaa vapaasta käyttöoikeudesta siten, että toimittaja ei voi myöntää käyttöoikeuksia muille asiakkaille asiakkaan ostaman yksinoikeuslisenssin ollessa voimassa.

    • Yksinoikeuslisenssi on määräaikainen, yhdestä kolmeen vuoteen, jonka umpeuduttua asiakas voi lunastaa uuden määräaikaisuuden ennalta sovittuun hintaan.

    • Määräajan umpeuduttua yksinkäyttöoikeus muuttuu vapaaksi käyttöoikeudeksi.

  • Autamme järjestämään kuvausluvan tilojen haltijalta ja mahdollisesti tarvittavan dronen lennätysluvan. Kuvauslupien tarve riippuu kuvattavan tilan julkisuusasteesta ja tilan haltijan yksityisyyden suojan tasosta. Dronen lennättäminen saattaa olla luvanvaraista, tai lentokorkeus hyvin rajattu, mikäli kohde sijaitsee esim. lentokentän läheisyydessä.

    • Julkiset tilat ovat kaikille avoimia tiloja, kuten puistoja, katuja, valtion virastoja tai kirjastoja. Julkisten tilojen kuvaamiseen ei tarvita varsinaista kuvauslupaa, mutta sisäkuvauksista on hyvä ilmoittaa tilan haltijalle.

    • Puolijulkiset tilat ovat esimerkiksi kauppakeskuksia, joihin kuka tahansa voi periaatteessa mennä yksityisestä omistuksesta huolimatta. Puolijulkisten tilojen kuvaamista varten on hyvä pyytää kuvauslupa kiinteistön omistajalta ja/tai kuvattavien tilojen haltijalta. Lisäksi kuvauksista tulee ilmoittaa mahdolliselle vartiointiliikkeelle.

    • Yksityisiksi tiloiksi lasketaan kaikki yritystilat ja yksityisasunnot, joihin ulkopuolisella ei ole pääsyä. Yksityisten tilojen kuvausta varten tarvitaan aina kuvauslupa tilan haltijalta. Yksityisten tilojen kuvausta saattavat rajoittaa myös esimerkiksi tiloissa esillä olevat yrityssalaisuudet.

    Kiinteistön yleisten tilojen ja ulkoalueiden kuvaamiseen riittää kiinteistön omistajan lupa, mutta vuokralaisten tiloista otettaviin kuviin tarvitaan erillinen lupa kultakin tilan haltijalta. Asiakkaan vastuuna on hankkia tilojen haltijoilta tarvittavat kuvausluvat tuotantoa ja kuvien käyttöä varten. Asiakkaan tulee ilmoittaa kuvausluvat myöntäneiden kiinteistön omistajien / tilojen haltijoiden tiedot ja yhteyshenkilöt myös Kuvatoimisto Kuvio Oy:lle, jotta kuvausten luvallisuus voidaan tarvittaessa jälkikäteen todentaa.

    Dronen lennättäminen on tarkkaan säädeltyä toimintaa. Monin paikoin lentokorkeus on rajattu, lentäminen luvanvaraista tai kielletty kokonaan. Valitsemalla dronekartan Aviamaps -palvelusta näet helposti sijaitseeko kohteesi jollain lentorajoitusalueella. Myös lennätysluvan hakemiselle on mahdollisesti varattava aikaa, käsittelyaika Helsinki-Vantaa lähialueelle on viikko.

  • EU:n yleisen tietosuoja-asetuksen (GDPR) mukaan kuvissa tunnistettavasti näkyvät henkilöt, henkilötiedot ja yksityishenkilöiden ajoneuvojen rekisterinumerot katsotaan henkilötiedoiksi riippumatta tilojen julkisuusasteesta. Poistamme kaikki henkilötiedot valokuvista ennen toimitusta, ellei henkilöltä ole kuvauslupaa. Mahdolliset henkilöt ja henkilötiedot pyritään sumentamaan jo kuvausvaiheessa, ja tunnistamattomuus varmistetaan vielä kuvankäsittelyllä ennen kuvien toimitusta asiakkaalle.

    Jos asiakas haluaa, että kuvissa näkyy ihmisiä tunnistettavasti, tulisi kuvauksissa käyttää malleja tai saada kuvattavilta henkilöiltä suostumus kuvaukseen ja kuvien käyttöön. Yhteistyökumppanimme kautta järjestyy tarvittaessa sekä mallit että stylisti.

  • Tuotannon jälkeen toimitamme sinulle pdf-tiedoston valikoimalla esisäädettyjä valokuvia, joista valitset haluamasi valokuvat ja päätät kuvankäsittelyn tarpeen.

    Mikäli valokuvien käyttötarkoitus on ns. dokumentaarinen, eli tavoitteena on esittää rakennus tai tila juuri sellaisena kuin se on, n. 20-30min kuvankäsittely per valokuva on useimmiten sopiva määrä.

    Peruskuvankäsittely sisältää:

    • Valotus- ja valkotasapainosäädöt

    • Väri- ja kontrastisäädöt

    • Suoristuksen ja rajauksen

    • Kohinan poiston ja terävöityksen

    • Henkilöiden kasvojen ja ajoneuvojen rekisterikilpien sumentamisen, jotta valokuva täyttää EU:n yleisen tietosuoja-asetuksen (GDPR) asettamat vaatimukset

    Jos valokuvat ovat esim. julkaisua varten tai haluat käyttää niitä markkinoinnissa, on hyvä varautua vähintään n. 30-60min käsittelyyn per valokuva, jotta valokuvista tulisi mahdollisimman siistejä ja viimeistellyn näköisiä. Kuvankäsittelyn ajankäytön arvioiminen etukäteen on hyvin vaikeaa. Tuntimäärään vaikuttaa toisaalta valo-olosuhteet ja vuodenaika, sekä valokuvista mahdollisesti poistettavien elementtien määrä ja vaativuus.

    Useimmiten rakennusten ympärillä näkyy esim. roskiksia ja liikennemerkkejä, joiden välttäminen valokuvatessa on mahdotonta. Sisätiloissa puolestaan alakattoihin asennettu tekniikka ja seinillä olevat pistokkeet, valokatkaisijat, väliaikaiset opasteet yms. ovat elementtejä, joiden poistaminen on tarpeen. Edellä mainitut ovat useimmiten kuvankäsittelyn kannalta helpoimmasta päästä, ja niiden putsaamiseen menee keskimäärin 10-30 min per valokuva. Kannattaa kuitenkin huomioida, että toisinaan joidenkin elementtien poistaminen, kuten esim. rakennuksen eteen pysäköidyt autot tai rakennustyömaiden jäljet, voivat vaatia useamman tunnin työn.

    Tästä johtuen pyydämme merkkaamaan kuvakohtaiset toiveet lisäkuvankäsittelyn osalta pdf-tiedostoon esisäädettyjen kuvien yhteyteen ja lähettämään tiedoston meille, niin Juha antaa aika-arvion lisäkuvankäsittelyn määrästä. Arviossa erotellaan erityisen paljon aikaa vaativat kohdat, niin voit tehdä päätöksen ennen valokuvien viimeistelyä.

    Katso esimerkkejä kuvankäsittelystä

  • Asiakas: Konsultti, kiinteistöomistaja, asset manager.

    Videon sisältö & käyttö: Lyhyt esittelyvideo on valokuvauksen yhteydessä tarjoamamme videotuotanto, jossa rakennus esitellään ulkoa dronella kuvatulla n. 30-45 s pituisella videolla. Video soveltuu käytettäväksi esim. kotisivuilla bannerina, valokuvien rinnalla tai sosiaalisen median eri kanavissa. Lyhyt esittelyvideo ei sisällä grafiikkaa eikä musiikkia.

    Rakennuksesta kuvataan dronella useita klippejä, joista asiakkaalle leikataan rakennustyypille sopiva video ilman musiikkia tai grafiikkaa. Kamera-ajot ovat geneerisiä ja tarkoituksena on, että niitä voi toistaa, jos kuvattavana on isompi määrä kohteita. Erikseen sovittuna voit myös saada yksittäiset klipit leikattuna ja viimeisteltynä käyttöösi.

    Tuotantohinta: 600,00 € (+alv)

  • Asiakas: Arkkitehti, alihankkija, kiinteistöomistaja, rakennusyhtiö.

    Videon sisältö & käyttö: Kiinteistöesittelyvideo soveltuu kiinteistön myynnin tai vuokrauksen tueksi. Tuotamme kohteesta n. 1,5–2 min pituisen videon, jossa kiinteistö esitellään sekä ilmasta, ulkoa että sisältä. Liikenneyhteyksiä tai lähialueen palveluita korostetaan lisäämällä videoon grafiikkaa ja tekstejä. Tekstejä voi miettiä etukäteen, jotta voidaan kuvata sisältö, joka on linjassa viestin kanssa.

    Tuotantoon tulisi varata vähintään puoli päivää, mutta jos tarkoituksena on esitellä kohdetta laajemmin tai kuvata esim. auringonlaskuun, tulisi varata ainakin kokonainen tuotantopäivä tai kaksi puolikasta kuvauspäivää eri päiville.

    Editointivaiheessa leikataan asiakkaalle raakaversio ilman grafiikkaa ja värimäärittelyä. Taustalle lisätään joko asiakkaan tai kuvaajan valitsema royalty free musiikki. Raakaversio lähetetään asiakkaalle ja kommenttien perusteella leikataan varsinainen ensimmäinen versio lopullisesta videosta.

    Noin 1,5 min esittelyvideoon menee 6-8 tuntia jälkikäsittelyä, riippuen kuinka paljon raakaversiota, tekstejä ja grafiikkaa pitää muokata.

    Tuotantohinta: Alkaen 1500,00 € (+alv)

  • Asiakas: Arkkitehti, mainostoimisto.

    Videon sisältö & käyttö: Arkkitehtuurivideo tuotetaan taiteellisemmasta näkökulmasta keskittyen tilaan omana taideteoksena vahvistaen arkkitehdin näkemystä ja toivomaa mielikuvaa kuvattavasta tilasta tai rakennuksesta. Lähtökohta on dokumentaarinen ja pyrkimyksenä kuvissa ja jälkituotannossa on välittää tilan tunnelma tukena tarkkaan harkittu äänimaailma. Arkkitehtuurivideomme tarjoavat keinon esitellä arkkitehtuuria elämyksellisesti markkinointiin, kilpailuihin tai asiakasesittelyihin.

    Tuotanto räätälöidään asiakkaan toiveiden ja videon halutun pituuden mukaan. Kuvaus voidaan toteuttaa valokuvauksen yhteydessä sisällä ja ulkona, eri sääolosuhteissa tai eri vuodenaikoina. Videossa voidaan hyödyntää tilan tai ympäristön äänimaailmaa nauhoittamalla ääniä kuvauksen yhteydessä.

    Tuotantohinta: Alkaen 3000,00 € (+alv)

Kesäkierros

Järjestämme vuosittain perinteisen kesäkierroksen, jolloin kuvaajamme Anders ja Martin kiertävät ympäri Suomen. Matkakulut jaamme kaikkien tilaajien kesken, joten kaukaisempienkin kohteiden kuvauttaminen on kesäkierroksellamme edullista.

Yllä kuvailtujen kuvauspalveluiden lisäksi tarjoamme valmiin kaavan mukaan toteutettavaa kuvauspakettia, joka on dokumentointivalokuvaukseen perustuva virtaviivaistettu kuvausprosessi ja hyvin edullinen tapa kuvauttaa suurempi lukumäärä rakennuksia.

Kesäkierrokselle pystymme ottamaan vastaan vain rajatun määrän kuvaustoimeksiantoja, joten olethan meihin yhteydessä hyvissä ajoin. Avaamme kesän kalenterin tammikuussa ja otamme kesätilauksia vastaan huhtikuun loppuun saakka tai niin kauan kuin tilaa riittää.

Lue lisää kesäkierroksesta

  • Anders Portman

    Valokuvaaja (TJ)

    anders@kuvio.com | +358 40 5512027

    LindkedIn | Instagram

  • Martin Sommerschield

    Valokuvaaja

    martin@kuvio.com | +358 44 7486062

    LinkedIn | Instagram

  • Sanna Mustanoja

    Kuvausjärjestelyt, laskutus ja arkistovalokuvat

    sanna@kuvio.com | +358 40 4856565

    LinkedIn

  • Juha Kassila

    Kuvankäsittelijä

    juha@kuvio.com | +358 50 5828631